近所のスーパーがなくなったら。実家の「住みやすさ」は何で決まる？
スーパー再編のニュースで、実家の住みやすさは判断できる？閉店計画と個店のお知らせを分け、車を使えない日の買い物を具体的に考えます。
不動産売却の基礎知識 編集部
新着記事
売却の基本から、暮らしのヒントまで。20年近く無人でも「空き家」ではない？大阪の長屋倒壊から考える
20年近く無人の一戸でも、隣に人が住む長屋は空家法の対象外に。大阪の倒壊報道と2026年の市の計画を照らし、別の対応と難しさを読みます。
不動産売却の基礎知識 編集部
実家のコードレス掃除機、粗大ごみに出していい？家じまいで見落とす充電池
掃除機の大きさだけで処分先を決めていませんか。横浜市・大阪市・JBRCの現行ルールを比べ、外せない電池や傷んだ電池の確認先を分けます。
不動産売却の基礎知識 編集部
写真では空っぽ、内覧では生活中。AIの「家具消し」はどこまで使っていい？
家具を消した写真は便利。でも、ソファの下の床まで本当に分かる？公式の加工例と広告の啓発資料を読み、現況写真と使い分ける視点を考えます。
不動産売却の基礎知識 編集部
「築年数」では分からない家の価値。修繕の記録は、売るときどう生きる？
屋根の修繕費が、そのまま売値へ足されるわけではありません。10月の国交省の検討と既存の住宅履歴の仕組みから、記録が伝えることを整理します。
不動産売却の基礎知識 編集部
売値300万円、仲介料33万円？安い家ほど気になる、手数料の決まり方
300万円なら通常の税込上限は15万4,000円。800万円以下の特例では最大33万円になる理由と、媒介契約前に確認したい合意内容を解説します。
不動産売却の基礎知識 編集部
毎週末の内覧に、もう疲れた。住みながら家を売る人の暮らし
掃除を続けても、必ず成約に進むわけではない。販売を取り下げた本人の記録から、説明役の分担、日程、販売を振り返るタイミングを考えます。
不動産売却の基礎知識 編集部
家を売ること、ご近所にはまだ内緒にしたい。広告を控えると何が変わる？
ネット広告を抑えることと、レインズに登録しないことは別です。他社広告に驚いた相談例を読み、掲載先・写真・紹介の範囲を契約前に整理します。
不動産売却の基礎知識 編集部
家は売った。でも、また見に行きたくなる。住み替えのあとに残る愛着
次の人に使われる家に安心した人、取り壊された家のあった町を歩いた人。異なる公開記録から、手放したあとの愛着を売却の成否だけで測らずに読みます。
不動産売却の基礎知識 編集部
売る予定の実家も対象に？大牟田市の空き家リフォーム補助、再開後に確かめること
大牟田市が10万円超の申請受付を再開。売却予定の空き家で使う条件、片付け費の分け方、着手前の相談と実績報告の期限を整理します。
不動産売却の基礎知識 編集部
横浜の実家、内覧前に庭を整えたい。剪定の予約はいつ入れる？
横浜の剪定は秋も繁忙期。依頼できる木の高さ、枝の処分、見積りと作業日の違いを確認し、内覧から逆算する相談メモを用意しました。
不動産売却の基礎知識 編集部
マンション売却の書類代、誰が払う？「重調」の金額と発行日数を先に確認
報告書19,800円でも、振込みだけでは受付未完了になる場合があります。発行元の取扱例から、申請者・負担者・受付日と資料の保存を整理します。
不動産売却の基礎知識 編集部
