売却後の新居を直すなら。「工事費の1割が戻る」で予算を組んで大丈夫?
新居の工事費に10%を掛けても、実際の減税額とは限りません。標準的な費用、対象工事、補助金、税額の制約から予算を考えます。
不動産売却の基礎知識 編集部

新居の工事費に10%を掛けても、実際の減税額とは限りません。標準的な費用、対象工事、補助金、税額の制約から予算を考えます。

解体を決めた後は、発注者の届出も確認。建設リサイクル法の対象と7日前の期限、業者へ代行を頼む場合に残す書類を整理します。

家の登記と浄化槽の管理者変更は別の手続き。点検・清掃・法定検査の記録と連絡先をそろえ、空き家期間を含む管理を引き継ぎます。

親名義の不動産を氏名・住所から調べる新制度。道路や遠方の土地の持分を見落とさないよう、検索の限界と手元の資料との照合方法を紹介します。

増築部分に課税されていても、登記済みとは限りません。課税明細、登記、現況の違いを調べ、建築法令や買主の融資も分けて確認します。

小さな畑でも、家の売買とは別に農地の条件を確認。面積要件の廃止後も残る許可や営農の要件、庭の菜園との違いを整理します。

相続した空き家の控除額は、法定相続人の数だけでは決まりません。対象の家・土地を取得した人を数え、2,000万円の限度と他の要件を確かめます。

私道の持分、通行の根拠、配管工事の条件を分けて確認。将来の管の更新や建替えについて、買主に何を説明できるかを整理します。

無料の自動手続きを申し込んでも、登記がすぐ変わるとは限りません。通知の時期と決済日を並べ、売却前に確認する順番を紹介します。

担当者との相性に加えて確かめたい、会社の免許と処分の公表情報。正式社名の調べ方から、検索結果の読み方までを整理します。

草刈りも業者探しも遠くて進まない。自治体の指定する支援法人を入口に、管理・売却相談・専門家との連携を分けて考えます。

全国平均が上がっても、自分の土地が同じ動きとは限りません。地価調査の時点と調査地点の条件を確かめ、査定を質問する材料に変えます。
